ESTUDIO DE HUMEDADES

¿Alguien sabe las humedades de qué casa/as está analizando o va a analizar un arquitecto contratado por la Comunidad? Leí algo en una CIRCULAR INFORMATIVA que recibí y solicité que se incluyera un punto en el orden del día de la Asamblea para que se aclarara este asunto. No se incluyó. Es un asunto que puede tener un coste elevadísimo y me parece que ha quedado un tanto opaco.

¿Qué os parece?

Antonio

Yo tambien recogi y tengo en mi casa la nota informativa que buzonearon la junta y fincas boreal. Si no recuerdo mal fue metida en los buzones el 26 de mayo miercoles, y lo que me resulto mas que raro es que dijeran lo siguiente: "Rogamos que aquellos propietarios que tengan problemas de filtraciones y/o humedades en sus vivivendas nos lo comuniquen COMO MUCHO TARDAR el jueves 27 de mayo", tenian que dar aviso para que un arquitecto se personara en su casa para ver el problema.

Lo que no entendi es como dejando en los buzones la nota informativa un miercoles daban de plazo limite el jueves. Es decir, el vecino afectado por este problema o abre al buzon el miercoles o es imposible que tenga tiempo para avisar a fincas boreal.

Ante esto a mi me surgieron 3 situaciones que puedieron haber pensado los que redactaron la nota informativa:

1. Tener la total confianza de que los vecinos tienen como rutina abrir el buzon todos los dias, que lo dudo, y daran aviso a tiempo sin problemas.

2. Que incluyeron este punto de cara a la galeria, podria ser, por mi casa han pasado varios arquitectos para localizar defectos de obra y no he vuelto a saber de ellos.

3. Tambien pudiera ser que ese punto iria destinado a una persona o varias personas de esta urbanizacion con nombre y apellidos, es decir, incluir este punto por interes de algun vecino en concreto.

Mas bien me inclino por esto ultimo por que una de dos o se sabe de antemano que hay que avisar del problema o teniendo un plazo tan altamente limitado para avisar es casi imposible reaccionar a tiempo.

En la reunión de Enero hubo una vecina que dijo que tenia humedades ...., quiza sea una de las interesadas ......pero me imagino que en el estudio del arquitecto se verá quienes son los afectados...... alguien sabe el nombre del arquitecto?????? y si ya ha hecho el estudio??????????????

Lo peor es que en la Asamblea General Ordinaria del pasado año fue tratado un tema de humedades de una vivienda que da al monte y que por filtraciones tenía humedades. En la Asamblea se acordó que NO SE ACTUARA HASTA QUE SE RESOLVIERA EL ASUNTO CON LA PROMOTORA Y AYUNTAMIENTOS. Recuerdo perfectamente aquél punto en el que el Administrador nos dio una conferencia de Derecho Procesal.

Lo malo es que aunque el punto consta en la convocatoria y fue tratado en Junta, no se hace ninguna referencia en el acta. Pero el acuerdo se produjo.

por eso me sorprende que existiendo un acuerdo de Asamblea de no tratr temas de humedades se nos plante en esta CIRCULAR INFORMATIVA que un arquitecto va a estudiar estos asuntos a cuenta de la Comunidad.

El asunto, creo que es de bastente enjundia (mucho dinero) como para no tratarlo en la próxima Asamblea. Máxime cuando se le ha solicitado al Administrador que lo incluya en el Orden del Día.

Antonio

este que estudio es el cuarto el quinto. y si reparamos las deficiencias en lugar de estudiarlas tantas beces saldra mas varato?

Hola aburrida: Yo creo que todo se mete en el mismo saco. Lo comunitario, lo privativo y lo publico.

¿Qué humedades pueden ser comunitarias? ¿Las que vienen del monte? NO CREO. ¿Las que provienen del alcantarillado general? NO CREO. ¿Las que provienen de la calle? NO CREO. ¿Las que cause la lluvia en una vivienda particular? NO CREO. ¿Cuales son comunitarias? NO LO SE.

Pero ese estudio se ha hecho ya ?????? alguien sabe algo????? y se sabe cuantos vecinos han declarado humedades???? esto me parece que se va a volver otro "17" y suma y sigue.

Nadie sabe,, nadie contesta, nadie sabe del tema de las humedades , a nadie le pasa nada en sus casas?¿

Creo que el arquitecto se llama Oscar Gómez y es el técnico que habitualmente trabaja para el despacho de Calderon(el abogado contratado por la comunidad) pero no se si ha hecho informe, ni si ha pasado por las casas. Pero en esta comunidad parece que gusta contratar abogados, tecnicos, etc... ¿cuantos van ya? no se para que, porque facturar, ya facturaran estos profesionales, ahora que realmente hayamos solucionado algo...

Alguien sabe algo más de este NUEVO INFORME?

¿Podríamos estar haciendo un informe sin ninguna utilidad por haber prescrito el plazo para esas posibles reclamaciones?

Antonio

Después de este hilo que abriste aquí, dirigiendo tu dedo acusador hacia un vecino que no parece caerte bien,el cual tiene un problema de humedades y fue visitado por una empresa que está dedicándose a hacer un estudio de humedades, insonorizaciones y calidad de materiales, que parece haber sido encargado por la junta,y en el cual tú y tus colegas habeis acusado a estos vecinos de amiguismo con la junta y cuestionando que el tema de humedades es un tema privativo, después de que os cebasteis en sacar conclusiones de por que o por que no fueron a esa casa (entre otras), ¿Que opinión te merece que ahora , y por esa misma empresa, hayan sido visitados (para ese mismo estudio), tus amigos finorro, twi y serena?¿Que puedes ahora decirme sobre el amiguismo y los temas privativos?¿Vas a emitir un juicio como lo hiciste con este vecino o por el contrario con tus amigos no?¿No te parece de muy poca vergüenza entrar en el juego que antes criticasteis?¿O simplemente bailamos al sol que mas calienta?
Por otro lado , y como un amigo tuyo de ojos claritos que baila muy bien, y de cuyo nombre no quiero acordarme, aunque diré que empieza por s y termina por fin ( con un acentito en la i ), anda por ahí a la "Captación de votos",contando que vais a echar a Boreal y no se que mas, me voy a permitir hacer yo también una pequeña campaña un poco mas on line, ( como tb lo habeis hecho vosotros pidiendo las firmas para celebrar la reunión ) , pidiendo el voto para la actual junta, que son los que verdaderamente se están esforzando por unirnos a todos en vez de crear sectas o grupos separatistas.Del mismo modo, les pido a todos los vecinos que acudan a la asamblea ya que el asunto de gran importancia.
Creo que la junta está trabajando bastante bien y ademas nos está informando de lo que está haciendo, cosa que tú no haces cuando vas al ayuntamiento a decidir por NOSOTROS los VECINOS DE LA MAGDALENA en temas que no tienen nada que ver con el tema de tu asociación.
Creo tb que no sería bueno cambiar de asesoría en estos momentos que parece que tenemos tantos temas en el aire, ya que empezar con otros sería empezar desde cero.
Por otra parte , me parece cómico, poner de cabeza de turco a otra persona cuando sabes que vas a ser tu quien maneje todo el cotarro, una persona que en vez de facilitar las cosas, le gusta complicarlas mas de lo debido, como ha sido el caso de las fiestas este año, prometiendo un dinero que a fecha de hoy, mas de mes y medio, todavía no está en posesión de la comisión, o el de la piscina cuando estuviste en la junta, la cual se abrió inmediatamente de irte tu.
Por otra parte también me gustaría saber cual es tu postura con respecto al tema de la pastilla 17.¡Ya sabes! Pura curiosidad....
Yo creo que una persona que mas que ayudar, le da por poner trabas, no puede ser muy buena ni para la comunidad ni para nadie.
Creo que la junta está intentando mejorar bastante y buscar el apoyo y la colaboración de todo aquel que lo desee.Hay mucha gente que sin estar en la junta está colaborando con ellos, por algo será.Todos juntos podemos llegar a algún lado, por separado, no llegaremos a nada.

Me alegra verte por aqui, eso significa que las cosas no andan bien y que tiene que aparecer tu alger ego soez y malmetedor, eso si, te tenia por un poco mas inteligente porque el paripe de enviar a los tecnicos a las casas de los vecinos disidentes para luego decir que no hay favoritismos pega un cante que ...., muy mala la estrategia, sobre todo porque parece que esas deficiencias estan prescritas como garantia, claro que para opinar de eso no has salido, tu como siempre a empozoñar todo y eso que con tu otro alter ego vas hablando de unir esfuerzos jejjejje, y que problemas tienes con que un vecino pida delegaciones, tu estas haciendo lo mismo, buscando amigos de amigos ..... pero ya sabes que los amigos de mis amigos no tienen porque ser mis amigos... y oye la defensa de la actual junta y del adminstrador ha quedado un poco pobre, hombre con la palabreria que tienes tu, que no se diga, pero que la defensa sea algo mas que hablar de esfuerzo , nos podias contar de este tema de los plazos de reclamancion de garantias por deficiencias, por ejemplo, que eso parece bastante interesante para los vecinos.

Cuando buzonearon la nota informativa ya me extraño lo del tema de las humedades, veo que se confirman todas las sospechas que exprese en mi primer comentario de este hilo, lo de las humedades efectivamente tenia nombres y apellidos, y por cierto aqui nadie se cebo con nadie.

Respecto a la insonorizacion a nosotros nos llama Iñigo Cerro, repito NOS llama Iñigo Cerro, para comentarnos que si se puede hacer el ensayo de insonorizacion en nuestras casas, en un principio (aunque nos extraño ser nosotros) no vimos la necesidad de negarnos, cosiderabamos que era para estudiar una patologia comun a todos los vecinos y no individual, y no le dimos mas importancia, no sabiamos si habia mas vecinos que iban a participar del estudio o no. Pero mira tu por donde que era una visita trampa, impresionante .......decirle al energumeno de nuestro vecino que yo ya sabia que era un grandisimo manipulador con una mente enferma, pero lo de organizar un estudio de insonorizacion TRAMPA con el unico fin de desprestigiar al de siempre me parece que se sale de toda logica, es una autentica verguenza, hasta donde estais dispuestos a llegar??? que mas queda??? cual va a ser lo proximo??? una cabeza de caballo debajo de las sabanas????

Lo de "captar votos" que venga de ti ya me parece el colmo de los colmos, como se puede ser tan hipocrita, cuando estais llamando a gente que nunca a ido a las asambleas o que ni siquiera vive en la urbanizacion, para contarles peliculas y conseguir lo unico que os importa que es seguir manejando el "cotarro".

A este tipo de gente lo que hay que hacer es invitarles a las asambleas, que escuchen a todas las partes, que se informen, y que luego decidan por si mismos, hay que empezar a hacer participes a todos los vecinos de los problemas gravisimos que tenemos en la urbanizacion (LKS), eso es lo que importa y no los cuentos de la abuela que vais soltando por ahi.

La escusa que siempre poneis de que los que entren empiezan de cero, no engaña ni a un niño de primaria, por esa regla de tres para que vamos a reelegir nueva junta seguir vosotros hasta el final de los dias manejando el "cotarro" a vuestro antojo como hasta ahora y punto,,,.... que la junta esta intentando mejorar bastante???,... aahhhh para habia algo que mejorar, no me digas??? sabes,...lo de estudiar el dia antes del examen no suele salir bien.

Respecto al tema del 17 tu mismo has dicho en tus ultimos comentarios que la junta se equivoco, no se que mas hay que hablar, preguntaros a vosotros mismos en que momento la piziasteis.

Ya que te interesan las posturas de la gente en algunos temas, yo te pregunto, que te parece el informe del LKS, que se va a hacer???

Lo que se desprende de tu comentario es para mear y no echar gota. O sea, que aquella circular se mandó porque había un vecino (que no se ni quien es) que tenía un problema de humedades. Había que socializar el problema?

Y el informe pericial de insonorización (de forma intencionada) a la casa de algunos vecinos en concreto para luego decir lo que dices en el comentario?

¡¡Qué pasada!!

Y de la pastilla 17 ya sabes perfectamente lo que pienso. Lo he hecho saber por activa y por pasiva.

He preguntado en infinidad de ocasiones si la tubería es comunitaria. Y me sigo haciendo estas preguntas: si no lo es ¿Por qué pagamos? y si lo es ¿Por qué votamos entre pagar una cantidad u otra?

Mira Antonio creo que mientes claramente, si revisas un poco tus intervenciones frente a este hilo el día 03/08/10 dabas todo detalles de una persona que tenía problemas de humedades en una vivienda que da al monte. Y ahora dices que aquella circular se mandó porque había un vecino (que no sabes ni quien es), no lo entiendo. No te aclaras ni tu mismo, mientes descarádamente.
Oye, te propongo una cosa ¿porque no te presentas TU como presidente en vez de poner a otra persona a la cual pretendes manejar como una marioneta? En este blog a él no le he visto intervenir o por lo menos no da la cara con su nombre, igual lo hace con un nick. ¿A caso el no tiene las mismas inquietudes y preocupaciones que tienes tu?
Te veo muchas ganas de malmeter, sin mas, me gustaría que estarías tu en la jaula de los leones (como están actualmente otros) para ver lo que harías. Te gusta mucho hablar de los demás, mentir y manipular.

Verás distraida, cuando digo que en la Asamblea de Junio del año pasado se trató el tema de humedades porque un vecino tenía un problema y que el Administrador nos dio una lección magistral de derecho procesal y se acordó no tocar el tema de humedades, en qué miento? ¿Estuviste en la asamblea? Si estuviste lo oíste igual que yo. Y en el acta no se puso nada, pero si ves la convocatoria, el punto se trató.

Y si a raíz de la petición de aquél vecino se acordó en la Asamblea no tocar el tema de humedades por qué se hace un estudio de humedades?, en qué miento cuando digo esto? ¿Me estás diciendo tú que el problema por el que se ha hecho el estudio de humedades es el mismo que aquél que se trató en la asamblea de Junio? Porque yo no lo he dicho porque ni siquiera lo se. Ahora me estoy enterando.

Por cierto, yo no pongo a nadie. El que se presenta como Presidente es un vecino igual que tú y que yo, no necesita que nadie le ponga y puestos a opinar, opino que tiene mucha más categoría que tú y lo hará mucho mejor que otra gente.

Es alucinante la paja mental que os habeis hecho con lo de la insonorización.¿De verdad os creeis que yo tengo potestad para mandar a una empresa a vuestras casas?.Jajajajaja.Mirar, si supieseis quien soy y lo que mando yo en esta urbanización, os descojonariais de vuestras propias chorradas.Finorro, yo no sabía nada de este tema te lo juro, pero ayer por la mañana lo soltó serena on line, y yo no he tenido mas que preguntar.¿Creeis que esto ha sido una encerrona?Jajaja.De todos modos con lo legales que sois vosotros, a un tema de estos ,lo que teniais que haber hecho es decirle a al sr administrador: "Mire sr. administrador, nosotros no estamos de acuerdo en que se nos de este trato de favor, porque consideramos que no somos vecinos diferentes a los demás.".Pero en vez de eso habeis preferido aceptar porque habeis pensado que os iban a arreglar vuestros problemas aunque no se lo arreglen a los demás.Jajaja.
Antonio no te hagas el tonto que sabes muy bien que este hilo lo comenzaste y lo provocaste tu en armoniosa consonancia con tus amigos.La prueba es que en en dos días planteasteis el problema lo comentasteis, sacasteis las conclusiones y lo zanjasteis.Me encanta ver ese Antonio de las dos caras, el que ayuda a cruzar la carretera a las viejecitas, y el que cuando se sienta ante el ordenador pierde los papeles porque realmente muestra su otro yo, el del ego,el de yo tengo que quedar por encima cueste lo que cueste, y el de si no lo consigo ahora y de esta manera, lo conseguiré mas adelante , de cualquier otra forma, y por supuesto, se acordarán de mi.Hasta ahora por donde has pasado es lo que hemos visto.

Un besazo y a seguir recolectando votos con tu amigo el del txoko

Amigo de las humedades, te noto muy risueño pero yo que de este tema me estoy enterando por este hilo te digo que no entiendo tu alegria, te descojonas de unos vecinos que lo que estan haciendo es dejar en evidencia a esta junta, si te parece bien que la junta se este gastando el dinero de la comunidad en estudios de insonorizaciones, humedades etc sabiendo que la reclamación de esas deficiencias ya no se puede hacer, muestras muy poco respeto por todos los vecinos, oye igual es que es muy facil gastarse el dinero de los demas, pero alguien tendria que responder por esto, en que se esta gastando la junta nuestro dinero? en estudios que no valen para nada'? quien está interesado en hacer creer a los vecinos que todavia podemos denunciar ?
para que? por que? a quien beneficia todo este montaje de peritos y tecnicos? por que se manda al perito de insonorizaciones justamente a la casa de esos vecinos , justo cuando hay una junta a punto de celebrarse? tu diras que es una pelicula que me monto, pero estas preguntas quedan ahi para que los vecinos se las hagan .....

Verás risueño, no digas que sabes que el perito a ido a casa de Finorro porque lo ha dicho Serena y encima lo jures. Serena no ha dicho que el perito haya estado en casa de Finorro en ningún comentario en línea. De paja mental nada. Los mentirosos tienen las patas muy cortas.

No se quien eres pero estás enteradado de primera mano y no por lo que aquí lees.

Antonio

Resulta que estan mandando hacer estudios de humedades e insonorizaciones gastando dinero de todos cuando saben PERFECTAMENTE, que estan totalmente fuera de plazo e incluso hay alguno que se jacta de ello?? y se hacen risas?,,,,,
Pero esto que es? Pero que coño pasa aqui? que venga Dios y lo vea. Encima esta pareja de caraduras van e intentan desprestigiar a los vecinos que de buena fe cedieron sus casas para este lamentable montaje?.
Mirad parejita feliz en la jaula de los leones se han metido algunos solitos y han cerrado por dentro y sabeis lo que va a pasar??
Os habeis creido por mucho tiempo con licencia e impunidad para descojonaros de los vecinos y hacer lamentables actuaciones, acciones que van a costar dinerales a todos, deficiencias que jamas se veran resueltas, acciones u omisiones que se volveran en contra vuestro cuendo los vecinos vean lo que se ha hecho y como se ha hecho y el por que. En la mili decian CADA PALO QUE AGUANTE SU VELA.

Mira Twi.Tu te piensas que somos tontos , pero si tan listo eres tu y sabías que estaban pasados los periodos de reclamaciones, ¿porque no le digiste al sr administrador: "Mire sr administrador, no se esfuerce en mandarme a nadie a casa porque no va a servir de nada". Pero no.Preferiste que fuesen y no pusiste muchas pegas.Me parece bien.Nadie se descojona de los problemas de los vecinos, sino de algunos que van de ejemplares, y de ejemplarizantes, pero que fíjate tu, parece ser que cuando nos tocan la fibra, hasta el mas ejemplar de los vecinos puede ser el mas egoista de todos.
Antonio, majetón, creo que no he jurado nada por ningún lado.El que te ha jurado fidelidad es tu amigo el del txoko, ese que te recoge votos de forma selectiva claro, porque sabe muy bien por que casas pasar y por cual no, aunque con la mía se ha equivocado de pleno.Ya te digo, que yo me informo antes de hablar y si los mentirosos tienen las patas muy cortas o no, tu lo sabrás, quizás sea hora de que te vayas quitando los zancos.
Garzón, o lo que es lo mismo Finorro o twi, aunque no te lo creas me caes muy bien porque te imagino con tu toga y tu porra de madera leyéndome la cartilla.Esto esta bien.... esto está mal....., me encantas.Sigue así que tienes futuro.

Veamos , te vas por las ramas , EL PRESIDENTE y SU EQUIPO (TODOS) Y FINCAS BOREAL , sabian perfectamente que este estudio de sonido es una pamema que no vale absolutamente de nada puesto como se les ha dicho en varias reuniones que, ESTA PRESCRITO, si habia dudas se han aportado los articulos que asi lo indican. Estos estudios y los de las humedades de tu casa estan prescritos. estos estudios valen mucho dinero de todos los vecinos, cuanto han costado? . Bueno tu diras UNA DE DOS o SON TONTOS MAYUSCULOS por que no saben absolutamente nada o no se informan de nada? o aun a sabiendas que no vale para nada se gastan la pasta de todos los vecinos en informes baldios, si es asi con que proposito?? Ilustrenos por favor,,,, ?

¿Que criterio se ha seguido para seleccionar a las viviendas a las que el técnico ha ido a realizar la medición de la insonorización?

Sinceramente, los comentarios de este señor que se hace llamar esto es lo que hay me preocupan. Pareciera que se ha abusado de la buena fe de algunas personas que han cedido su vivienda para realizar la prueba.

Antonio

Antonio, tu si que estás abusando de su buena fe para consegir tus propósitos tanto aquí como fuera.Ya te he dicho que dejes los zancos que tu estás calado hace tiempo.Preocupate mas de tus comentarios que de los míos, que los tuyos son los que están liando la manta, no los míos.

La realidad es que en esta comunidad se estan haciendo estudios de Humedades, insonorizaciones y calidades, a sabiendas por los junteros de que esas garantias estan prescritas , a sabiendas de que Joseba Murga en sus reuniones se jacta de que estan prescritas, y yo me pregunto POR QUE SE HACEN????, cuantos informes se han hecho durante siete años, por que nunca se ha denunciado a Loruri por los defectos constructivos????? a nadie le llama la atención de que existan varios informes, y se sigan haciendo y que jamas se denuncie???????? esos informes nos han costado y nos estan costando mucho dinero a los vecinos y a los vecinos se nos ha pasado el plazo de denunciar particularmente, porque parece ser que era mejor en conjunto !!!!! pero en conjunto no se ha hecho nada ..... pero no, es mejor salir a insultar, a malmeter y empozoñar este foro para desviar la atención de la realidad.....
Lo que esperamos son respuestas a estas preguntas, no necesitamos que nadie nos diga que como no somos muy listos se nos tiene que "estructurar" y nadie tiene que reescribir la Ley de Propiedad Horizontal a su conveniencia , no se señor, lo que tenemos que saber es la VERDAD, nos tenemos que atener a la Ley si no queremos sorpresas, y a partir de ahi los vecinos de igual a igual decidir que camino tomar.